HUURRECHT: Hoe lang mag een ontruimingsvonnis nog worden gebruikt?
Over dit onderwerp heeft het gerechtshof ’s-Hertogenbosch op 5 februari 2013 uitspraak gedaan. In deze zaak had de verhuurder een ontruimingsvonnis verkregen tegen een huurder die veel overlast veroorzaakte.
HUURRECHT: Geen medehuurderschap voor 59-jarige zoon
Inwonende kinderen worden niet automatisch medehuurder. Alleen een echtgenoot of geregistreerd partner van de huurder is automatisch medehuurder. Indien de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder eindigt, wordt de medehuurder automatisch hoofdhuurder.
ARBEIDSRECHT: Welk loon dient bij een conflict over gedeeltelijke re-integratie te worden betaald?
Het komt regelmatig voor dat een werknemer weigert mee te werken aan een door de bedrijfsarts voorgeschreven gedeeltelijke re-integratie, omdat hij van mening is nog steeds volledig arbeidsongeschikt te zijn. De werknemer zal er in zo’n situatie meestal voor kiezen een second opinion aan te vragen bij het UWV.
BOUWRECHT: CAR-verzekering
Tijdens de bouw kan er schade ontstaan. Met een ‘Construction All-Risks-verzekering’ (CAR-verzekering) verzekert een aannemer zich normaal gesproken tegen deze schade. De CAR-verzekering is onmisbaar bij iedere bouwactiviteit, zowel bij een verbouwing van een huis of een bedrijf of als het gaat om een heel groot werk. Onder een CAR-verzekering zijn alle bij de bouw betrokkenen verzekerd, zoals de opdrachtgever, bouwdirectie, hoofd- en onderaannemer, architect, constructeur en adviseur. > Lees verder
ARBEIDSRECHT: Sociale media
Steeds meer werknemers zijn actief op onder meer Twitter, Facebook en LinkedIn. Recent heeft de rechter twee maal een uitspraak gedaan over arbeidszaken die daarmee verband hielden. > Lees verder
En het vonnis luidt ….. huurder verspeelt zijn laatste kans
Dit oordeelde onlangs de kortgedingrechter in een rechtszaak waarin wij een woningcorporatie bijstonden. Het ging over een huurder die eerder ontruimd was vanwege overlast door zijn vriendin. De man had op grond van het laatste kansbeleid een nieuwe huurwoning gekregen, maar wel onder de voorwaarde dat hij niet meer met zijn vriendin zou samenwonen. > Lees verder
HUURRECHT: Ruziënde buren over schutting
Buren zitten elkaar soms behoorlijk dwars. Het kan gaan om (kleine) misverstanden, maar ook om hoogoplopende ruzies. De ene burenruzie is de andere niet. Als het gaat om buren die allebei huurder zijn van een en dezelfde woningcorporatie, heeft deze er belang bij om het geschil zo goed en snel mogelijk op te lossen. Een woningcorporatie kan juridisch gezien ook verplicht zijn om adequate maatregelen te treffen. > Lees verder
HUURRECHT: Verhuurdersheffing 2013 door de Eerste Kamer
De Eerste Kamer heeft ingestemd met een splitsing van de verhuurderheffing 2013 en die van de jaren 2014 en volgende. De verhuurdersheffing per 2013 blijft beperkt tot een bedrag van 50 miljoen. Minister Blok heeft zijn plannen voor de verhuurdersheffing voor de komende jaren naar de Tweede Kamer gestuurd. In 2014 moet de heffing al ruim 1,1 miljard opleveren. Dit loopt verder op tot 1,7 miljard in 2017. De gemiddelde heffing per woning is dan ongeveer € 775,-. In 2014 gaat het om ongeveer € 541,- per huurwoning. > Lees verder
Vrije keuze van advocaat bij een rechtsbijstandverzekering
In een uitspraak van 7 november heeft het Europese Hof van Justitie geoordeeld dat het in strijd is met het Europese recht dat een rechtsbijstandsverzekeraar de kosten van rechtsbijstand van een door de verzekerde vrij gekozen advocaat alleen vergoedt als de verzekeraar instemt met de behandeling door een door de verzekerde zelf gekozen advocaat . > Lees verder
