Transitievergoeding na twee jaar arbeidsongeschiktheid
Als een werkgever een arbeidsovereenkomst opzegt na twee jaar arbeidsongeschiktheid heeft de werknemer recht op de transitievergoeding. Om die reden zegden sommige werkgevers arbeidsovereenkomsten met arbeidsongeschikte werknemers na twee jaar niet op. Formeel bleven die arbeidsovereenkomsten zo in stand. Zulke arbeidsovereenkomsten worden ook wel ‘slapende arbeidsovereenkomsten’ genoemd. > Lees verder
NIEUWS: AVG en het gebruik van zwarte lijsten
Woningcorporaties kunnen op een zogeheten ‘zwarte lijst’ bijhouden welke huurders (tijdelijk) niet welkom zijn vanwege bijvoorbeeld een grote huurachterstand, woonfraude of hennepteelt. Soms willen corporaties deze zwarte lijsten ook uitwisselen met collega corporaties in de regio. Aan welke voorwaarden moet zo’n lijst voldoen? Aedes maakte in samenwerking met woningcorporatie Accolade een handreiking over zwarte lijsten. In de handreiking staat uitgelegd wat een zwarte lijst is, wanneer een vergunning nodig is van de Autoriteit Persoonsgegevens en aan welke voorwaarden een zwarte lijst moet voldoen.
Download de Handreiking zwarte lijsten
Verhuiskostenvergoeding en renovatie
Wanneer is verhuiskostenvergoeding verschuldigd?
De laatste jaren zijn er veel gerechtelijke procedures gevoerd over de renovatieregeling van artikel 7:220 BW. Met name de vraag wanneer sprake is van renovatie en wanneer een huurder aanspraak kan maken op de verhuiskostenvergoeding van € 5.993,- (prijspeil 2018) heeft de gemoederen bezig gehouden.
Blog 1: de executeur
Dit is de eerste blog van een serie blogs over de taken van de in een testament benoemde executeur. In de eerste blog zal in kaart worden gebracht wat zijn taken zijn, om in de volgende blogs meer de diepte in te gaan. > Lees verder
Wet Modernisering Huurcommissie
Meer taken huurcommissie
Met ingang van 1 januari 2019 worden de taken van de huurcommissie uitgebreid met de behandeling van geschillen die voortvloeien uit klachten van huurders over de door verhuurders geleverde producten en verrichte diensten. > Lees verder
Wijziging Warmtewet en Besluit servicekosten
Op 14 september 2018 is de wijziging van de Warmtewet in het Staatsblad gepubliceerd.
Hennep kwekende huurder en bestuurlijke boete
De hennep kwekende huurder bezorgt woningcorporaties behoorlijk wat kopzorgen. Niet alleen gaat hennepkweek vaak gepaard met overlast voor de woonomgeving en beschadiging van het gehuurde, maar er moet ook behoorlijk wat tijd en geld worden gespendeerd aan het voeren van gerechtelijke procedures tot beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de huurwoning. > Lees verder
Schotelantenne op / aan huurwoning
Vrije nieuwsgaring
In de rechtszaal zijn de laatste jaren weinig procedures gevoerd over verwijdering van door huurders geïnstalleerde schotelantennes. > Lees verder
Huurwoning en echtscheiding: wie blijft er in de woning wonen?
Voorbeeld uit de praktijk
Tom woont in een huurwoning. De huurovereenkomst die hij heeft gesloten met de verhuurder staat op zijn naam. Zijn vriendin Anna woont grotendeels bij Tom, maar staat niet vermeld in de huurovereenkomst. Anna en Tom besluiten te gaan trouwen > Lees verder
