Sinds 1 januari 2021 zijn verhuurders verplicht om huurders met een betalingsachterstand bij de gemeente te melden. De gemeente is vervolgens wettelijk verplicht om hulp aan te bieden.
Wanneer de verhuurder een beginnende huurschuld niet bij de gemeente heeft gemeld, is het risico aanwezig dat de rechter een verzoek om ontbinding van de huurovereenkomst zal afwijzen. Zo oordeelde de rechtbank Limburg [1] in een kort geding dat een niet aangemelde huurder ondanks een hoge huurschuld, niet ontruimd mag worden.
[1] Rechtbank Limburg 4 april 2022: http://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBLIM:2022:2597
Bron: Afwijzing ontruiming omdat huurder niet bij schuldhulp is gemeld (Schuldinfo.nl)
