Knelpunten Warmtewet
De Warmtewet is een half jaar van kracht. De Tweede Kamer heeft minister Kamp vragen gesteld over een aantal gesignaleerde knelpunten. Binnenkort komt de minister met een antwoord op de gestelde vragen. Een van de knelpunten is de compensatieregeling. Die verplicht corporaties bij onderbreking van de levering van meer dan vier uur om financiële compensatie te betalen. Dit leidt in de praktijk tot grote compensaties voor kleine storingen en veel voorzorgsmaatregelen.
Subsidies voor energetische renovatie
Verhuurders van huurwoningen in de sociale sector kunnen vanaf 1 juli 2014 subsidie aanvragen voor het nemen van energiebesparende maatregelen. Er is 395 miljoen euro subsidie beschikbaar om huurwoningen energiezuiniger te maken. De Stimuleringsregeling Energie Prestatie Huursector (STEP) is een van de afspraken die werden gemaakt in het Energieakkoord.
Huisvestingswet 2014
De Eerste Kamer is op 3 juni 2014 akkoord gegaan met de nieuwe Huisvestingswet. Met de komst van deze nieuwe wet moet een gemeente een nieuwe verordening opstellen als zij willen sturen in de woonruimteverdeling. Dat mag de gemeente volgens de nieuwe Huisvestingswet alleen als sturing noodzakelijk is voor het bestrijden van onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan goedkope woningen. Een gemeente moet hierover overleggen met woningcorporatie(s). > Lees verder
ARBEIDSRECHT: De gevolgen van de Wet Werk en Zekerheid
Het wetsvoorstel Werk en Zekerheid is op 10 juni 2014 aangenomen door de Eerste Kamer en op 24 juni 2014 gepubliceerd in het Staatsblad. De verschillende onderdelen van de wet worden gefaseerd ingevoerd. > Lees verder
HUURRECHT: Wie moet glazenwasser in flatcomplex betalen?
Als de ramen voor huurders onbereikbaar zijn, wie betaalt dan de kosten voor het schoonmaken ervan? De verhuurder, althans voor zover het gaat om de kosten van het tijdelijk bereikbaar maken van de ramen. De kosten voor de aanschaf en/of het gebruik van de glazenwasinstallatie of hoogwerker mogen niet aan de huurders worden doorberekend. De verhuurder dient deze kosten uit de kale huurprijs te betalen. > Lees verder
HUURRECHT: Renovatie versus onderhoud
Onlangs nam een corporatie contact met ons op, omdat enkele huurders van een woonzorgcomplex weigerden mee te werken aan een grondige liftrenovatie. De corporatiemedewerker gaf aan zich tot het uiterste te hebben ingespannen om deze huurders – die aangewezen waren op de lift en daarom tijdelijk elders moesten worden ondergebracht – tegemoet te komen. De huurders blokkeerden echter elke oplossing door onredelijke eisen te stellen ten aanzien van de herhuisvesting en vergoeding. Wat te doen? > Lees verder
HUURRECHT: nieuws | Verhuiskostenvergoeding per 1 maart 2014
De minimale verhuiskostenvergoeding is met ingang van 1 maart 2014 verhoogd naar € 5.799,-. Huurders krijgen deze vergoeding als ze moeten verhuizen vanwege sloop of ingrijpende renovatie. Het nieuwe bedrag is van toepassing op huurders die na 1 maart 2014 verhuizen. Bij een verhuizing in de periode 1 maart 2013 – 1 maart 2014 gold een minimumvergoeding van € 5.658,-.
Rechtsbijstandsverzekering (vervolg)
Een van de grote rechtsbijstandverzekeraars, DAS, wijzigt op grond daarvan de polisvoorwaarden.Al eerder hebben wij gemeld dat het Europese Hof van Justitie in een uitspraak van november 2013 heeft bepaald dat iedere klant van een rechtsbijstandverzekeraar het recht heeft op vrije advocaatkeuze als er in zijn zaak een juridische procedure gevoerd moet worden. > Lees verder
HUURRECHT: nieuws | Warmtewet
Op 1 januari 2014 is de Warmtewet van kracht geworden. In de wet staan regels over de maximumprijs van warmte, de wijze van afrekening en de bemetering.
