HUURRECHT: Ruziënde buren over schutting

Geplaatst op: 25-11-2013.

Buren zitten elkaar soms behoorlijk dwars. Het kan gaan om (kleine) misverstanden, maar ook om hoogoplopende ruzies. De ene burenruzie is de andere niet. Als het gaat om buren die allebei huurder zijn van een en dezelfde woningcorporatie, heeft deze er belang bij  om het geschil zo goed en snel mogelijk op te lossen. Een woningcorporatie kan juridisch gezien ook verplicht zijn om adequate maatregelen te treffen. > Lees verder

HUURRECHT: Verhuurdersheffing 2013 door de Eerste Kamer

Geplaatst op: 25-11-2013.

De Eerste Kamer heeft ingestemd met een splitsing van de verhuurderheffing 2013 en die van de jaren 2014 en volgende. De verhuurdersheffing per 2013 blijft beperkt tot een bedrag van 50 miljoen. Minister Blok heeft zijn plannen voor de verhuurdersheffing voor de komende jaren naar de Tweede Kamer gestuurd. In 2014 moet de heffing al ruim 1,1 miljard opleveren. Dit loopt verder op tot 1,7 miljard in 2017. De gemiddelde heffing per woning is dan ongeveer € 775,-. In 2014 gaat het om ongeveer € 541,- per huurwoning. > Lees verder

Schotelantenneverbod, wel of niet toelaatbaar?

Geplaatst op: 19-09-2013.
Er is de laatste jaren veel gespeculeerd over de vraag of het als verhuurder (of VVE) nog mogelijk is om plaatsing van schotelantennes tegen te gaan. Met name de uitspraak van het Europees Hof van de Rechten van de Mens d.d. 16 december 2008 en het arrest van het Gerechtshof Amsterdam van 29 september 2009 hebben veel stof doen opwaaien. Het gerucht ging dat het zinloos zou zijn om een schotelantenneverbod vast te leggen in een huurovereenkomst. > Lees verder

Boetebeding in huurovereenkomst: aanpassing gewenst!?

Geplaatst op: 19-09-2013.

Veel huurovereenkomsten met betrekking tot woonruimte bevatten een boeteclausule. Op overtreding van de voorwaarden van de huurovereenkomst is dan een forse boete gesteld. Vaak maken deze boeteclausules geen onderscheid naar gelang de ernst en aard van de overtreding (wanprestatie). > Lees verder

Betalingstermijnen wettelijk vastgelegd

Geplaatst op: 25-07-2013.

Wat verandert er?
De betalingstermijnen bij overeenkomsten tussen bedrijven en bij overeenkomsten tussen bedrijven en overheden zijn wettelijk vastgelegd. Voorheen stond in de wet alleen dat de betalingstermijn niet onredelijk mag zijn. > Lees verder

Verhuur leegstaande woningen is makkelijker

Geplaatst op: 25-07-2013.

Het kabinet heeft  het voor huiseigenaren makkelijker gemaakt om een nog te koop staande woning tijdelijk te verhuren. Dit is bijvoorbeeld het geval als u zelf al een nieuw huis wilt kopen of heeft gekocht. De volgende wijzigingen zijn per 1 juli 2013 ingegaan. > Lees verder